現地説明会開催中(予約制)!武豊町東大高浦之島 新築戸建♪

2019.09.30


こんにちは。

不動産ドットネット愛知の鈴木です。

本日は新着で登場した、武豊町東大高浦之島の新築戸建 全4棟の物件のご紹介です!

 

◆武豊町東大高浦之島第2 新築戸建 全4棟◆

全景 IMG_4343

物件詳細 1号棟

2号棟

3号棟

4号棟

設計・住宅性能評価取得物件です!

名鉄河和線富貴駅から徒歩8分の通勤・通学に便利な立地!

現地説明会開催中です!(要予約)

まだ未完成のためご内覧はできませんが、同建築会社さんが建築した完成物件のご案内は可能です!

住宅ローンのご相談、その他各種ご相談も受け付け中!

 

お家のことならなんでもご相談ください。

皆様からのお問合せお待ちしております!

 

【とある社員の持家計画 その25】 トイレ エコカラット施工完了

2019.09.28


こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。
このところ涼しい日が続いていましたが、
今日は天気のわりに蒸し暑かったですねぇ。。。
さて、昨夜は夜な夜な東郷町の現場で
エコカラットを施工していました。
前回のTV周りと玄関に続き、今回はトイレの壁が施工箇所。
専用ボンドがはみ出たり、誤って壁や床につかないように
しっかりマスキングとビニール養生をし、
万全を期していざ着手!
20190927_193632
20190927_193646
施工箇所の上下をふかし壁にする事で、
エコカラットが壁に埋め込まれている感じになるのですが、
この為に大工さんには壁をふかしておいてもらったので、
これでようやく完成したって感じです♪
20190927_203319
前回、エコカラットだけでなく本物のタイルにも
挑戦してだいぶコツは掴めていたので
作業自体はスムーズに進みました。
でも、どれだけ慣れていても、慎重にやっても、
意図せずボンドが違う箇所についてしまう事はあるので
やっぱり養生って大事だなぁと再確認。
しっかり準備しておいて良かった、まさに
「段取り八分(はちぶ)、仕事二分(二部)」の世界。
この1年、エコカラットやタイルをひたすら集め
続けていてまだまだ材料はあるのですが、
次はどこに貼ろうかなぁ…と思案中です。
「エコカラットやタイルのカタログやサンプルを
見ても全然イメージが湧かない」
というお客さんの為にいつでも実例をお見せ出来る
現場が欲しかったので、タイルだらけの家になりそうです(笑)
そしてそんな東郷町の現場では、9月28日(土)・29日(日)
と10月5日(土)・6日(日)に完成見学会を開催しております!
完全予約制で「土地探し」か「建築メーカー探し」の
お手伝いをさせて頂ける方限定ではありますが、
ご興味がありましたらお気軽にお問合せ下さいませ。
特に、エコカラットやオーダー家具をご検討の方だと
きっと参考になると思いますよ♪
不動産ドットネット愛知 佐藤
【開催場所】半田市東郷町2丁目64番地
【日時】9月29日(日)・10月5日(土)・10月6日(日)
    午前10時~17時頃
※完全予約制につき、現場には待機しておりません。
 必ず事前にご予約下さい。
東郷見学会(表)

新着物件のご紹介です♪武豊町桜ヶ丘新築戸建

2019.09.28


こんにちは!

不動産ドットネット愛知の鈴木です。

保育園に通う息子が溶連菌に感染してしまい、2日ほどお休みを頂いていましたm(__)m

喉に水疱が出来るウィルスで高熱と、のどの痛みですごく辛そう・・・。

痛み止めを服用させてなんとか乗り越えました。季節の変わり目はどうもだめで・・・。

すぐにウィルスをもらってきてしまう息子です。(今回は私が移した疑惑)

小児科にいくついでに今年のインフルエンザの予防接種の予約もしてきました!

一昨年に予約せずに予防接種にフラッと行くと、病院受付からずら~っと50人ほどの大行列。

たしかワクチンが足りなかった年だったかもしれませんが、打ち終わったのがなんと夜の9時!笑

この教訓を生かし、早め早めの予約です。

 

さて、今日は武豊町桜ヶ丘に登場した全1棟の新築戸建をご紹介致します。

コチラ

武豊町六貫山保育園より徒歩5分!

緑ヶ丘小学校・武豊中学校区!

敷地面積は約42.25坪!南面道路、駐車スペース2台分(^^♪

限定1棟です!

ウォークインクローゼットや納戸のついた収納自慢の4SLDK!

完成は2019年12月の予定です。

1棟なのですぐ完売してしまうかも・・・?

お早目にご検討ください。

東京に行ってきました。

2019.09.26


お客様が東京にいらっしゃったので、東京に行ってきました。

東京タワー

何度も行っていますが、やはり人が多いですね~。

満員の山手線にもまれたりして、ふらふらしました。

このように、遠方にお住まいの方でも、対応させていただいております。

遠くてご相談できない方や、共有名義の方が遠方にいて、手続きが大変な方もご相談ください。

 

写真は適当なものを探して貼ったのですが、そういえば、東京タワーが改装されたらしく、あたらしくオープンしたそうです。

https://www.tokyotower.co.jp/notification/RNprice/index.html

タイミングが悪かったですね。昨日なら行けたのですが・・・。

 

また武豊町に物件が出てきそうです。

よろしくお願いいたします。

中野

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不動産ドットネット愛知

新築戸建、中古住宅、マンション、土地、一棟売りのご紹介をします。

半田市、武豊町、常滑市、阿久比町を中心に、知多半島で、買いたい、売りたい、に答えます。

会社名 株式会社アクティス

〒475-0924 愛知県半田市東郷町二丁目95番地の1

TEL.0569-47-7925 FAX.0569-47-7926 e-mail:info@fudousan-net-aichi.jp

HP: https://www.fudousan-net-aichi.jp

お気軽にご相談ください。

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青山新古住宅はオススメ!(花園小学校区)新築じゃなく、中古表示になっています。

2019.09.21


こんにちは。

不動産ドットネット愛知の中野です。

今、当社では青山2丁目に新築から2年間未入居の一戸建てを販売しております!

外観

駐車場は広く、3台分は止められると思います。

2年間決まらなかったことに不安を覚える方もいらっしゃるかもしれませんが、

今回の販売では、悪かった点を改善しております。

1、キッチンの変更

以前までのキッチンは、食器洗い洗濯機が付けられないタイプで、天板がステンで、一番安いタイプのキッチンでした。

それを新しいのに取り替えちゃいました。

トクラスの最新のもので、黒の天板デザインの格好の良いものです。

トクラスのキッチンの特性は、天板の厚みのある人工大理石で、耐熱、耐衝撃性に優れ、

業界屈指の性能をほこります。天板とシンクの継ぎ目を無くした一体型とすることで、

ヌメリやカビの発生を抑え、衛生的で、お手入れも簡単です。

キッチン20190831_103257IMG_3388

2、ウッドデッキの設置

以前は、庭は何もない状態での販売でした。

そこにウッドデッキを設置、物干しをつけました。

これで、ウッドデッキでの物干しはもちろん、色々な用途に使えます。

また、庭のその他の部分には、防草シートを敷いた上に、人工芝を敷き詰めました。

見栄えもよく、利用しやすい状態になりました。

芝が必要ない方は、人口芝を剥がせば、すぐに別の用途に使えます。

IMG_3712チラシ用 IMG_3704

3、浴室暖房乾燥機の設置

以前は、浴室暖房乾燥機が無く、ただの換気扇だけでした。

そこに新たに設置をしました。

IMG_3605 IMG_3606

そのほかは、元のとおりですが、とてもお洒落でシックな造りです。

LDKは約18帖もあり、畳スペースが3帖分と広いスペースが特徴です。

リビング階段も特徴ですね。

IMG_3574 IMG_3597

トイレはもちろんシャワー付き、洗面所は洗濯機置き場とは別になっていますので、洗面台の横には、

収納を置けますね。お風呂には浴室暖房乾燥機が付きました。もちろん追い炊きはついています。

IMG_5689 IMG_5692IMG_5687

IMG_5694 IMG_5691

キッチンの床下収納庫があります。

ちなみにこれをとりはずすと、建物の基礎部分の点検ができるようになっています。

IMG_5684 IMG_5685

2階の洋室です。1台だけですが、エアコンが付いています。

IMG_5718 IMG_5716

2階の収納については、通常のクローゼットと、ウォークインクローゼットがあります。

ウォークインクローゼットは使いやすそうですね。

IMG_5706 IMG_5710

ちなみに2階にも洗面台があります。

IMG_5721

ベランダは広い部分と少し狭い部分があります。

IMG_5704 IMG_5714

価格は、3,290万円

土地の面積は、165.99㎡(約50.21坪)

建物の延床面積は、101.04㎡(約30.56坪)

詳細は、コチラ をご覧ください。

●おススメな理由

まずは、土地面積が広いことです。

通常の建売物件は、40坪前後が多い中、本物件は、約50坪あります。

これは、10坪分、40坪の建売物件よりも資産価値が高いことになります。

このあたりの坪単価は、30万円から40万円くらいなのですが、

仮に坪35万円の土地だと仮定すると、10坪で350万円の違いがあるということになります。

また、青山駅から徒歩約7分という立地がよいこと。駐車場が広めなこと。

シャッターが1階、2階両方付いてる。網戸が付いてる。ウッドデッキが付いてる。

ロールカーテンが多数付いてる。カーテンレールも付いてる。

ということを考えると、入居時の初期費用が大分安く済む点もあります。

当然、さらにここからリフォームをご検討いただいても大丈夫です。

当社でも相談、見積もりをすることができます。

と、いうことで、是非とも一度ご覧になっていただければと思います。

中野

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火災保険について:台風

2019.09.20


こんにちは。

不動産ドットネット愛知の中野です。

また台風が発生しましたね。

毎年のことですが、非常に多くの被害をもたらします。

改めて火災保険の重要さがクローズアップされますね。

当社で管理しているマンションでも、部屋と部屋の間にある隔壁版が昨年台風で破壊されましたし、

自宅では、ベランダの屋根が飛びました。

403-4052

火災保険の中で、風災に対し、どのような契約になっているのかが重要です。

保険がおりる場合、おりない場合があります。

昨年はこの地方でかなりの被害がでたため、保険の支払いがすごく多かったそうです。

被害が起こる前(平常時)に保険代理店にしっかりと聞いておくとよいと思います。

以上、ちょっと保険のお話しでした。

弊社でも火災保険は取扱いをしております。

お気軽にお聞きください。

一戸建て、マンション等購入の際には、もちろん、一緒にご提案いたします^^。

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半田市有楽町(花園小学校区:青山駅徒歩約5分)の土地!値下げ

2019.09.19


こんにちは。

不動産ドットネット愛知の中野です。

本日は半田市有楽町の土地についてご紹介いたします。

半田市有楽町土地1 半田市有楽町土地2

現在写真ように更地になっております。

奥は、今住んでいない借家となります。

いずれ取り壊す予定とのことですが、今しばらくはそのままのようです。

土地の場所は下記地図をご覧ください。

住所:半田市有楽町6丁目135-1、134-2です。

有楽町土地の地図2

矢印のように、信号から入ることがオススメです。

北の一方通行からも行けますが、矢印の行き方の方が、入りやすいと思います。

面積は、192,54㎡(約58,24坪)です。

価格は、1,630万円 です。1,680万円から50万円の値下げとなりました!!

区画図は、下記をご覧ください。

16703132105d83074fa5ea6_lb

 

物件詳細は、コチラ ご覧ください。

 

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武豊町富貴 新築戸建 全4棟 ラスト2邸です~!

2019.09.19


こんにちは。

不動産ドットネット愛知の鈴木です。

本日は武豊町富貴にある新築戸建のご紹介を致します!

 

◆武豊町富貴第3◆

1号棟 1850万円

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n1771.html

2号棟 2290万円

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n1774.html

IMG_2603 IMG_2734

名鉄河和線富貴駅まで徒歩3分の通勤・通学に便利な立地!

ラスト2邸になりました。

お早目にご検討ください(^^♪

【とある社員の持家計画 その24】 オーダー家具設置、モザイクタイル施工完了

2019.09.17


おはようございます、不動産ドットネット愛知の佐藤です。
朝・夕はだいぶ涼しくなりましたが、
日中はまだまだ暑い日が続きますねぇ。。
さて、前回完成をお伝えした半田市東郷町の注文住宅現場
ですが、完成後に予定されていたオーダー家具の据え付けが
完了しました。
20190913_170325
20190913_170504
20190913_171031
画像の通り、TV周りのローボードと左右のトール収納
となります。
天井高2.6mの上から下までトールが延びているので
なかなか迫力のある仕上がりだと思います。
現地に何度も足を運んで採寸して、職人さんが一から
制作した家具は、当然ではありますが抜群の収まりの良さ。
今は量販店やインターネットで色んな形・サイズの家具を
リーズナブルに購入する事が出来ますが、
このフィット感は出来合いの家具では生まれません。
これがオーダー家具の真骨頂でもあります。
でも、実はこれでもオーダー家具の世界では
エントリーモデルだったりします。
「オーダー」なので、注文すればどんな物で
作れてしまいますし、比例して費用も青天井に
上がっていく…それはそれは恐ろしい世界なんです(笑)
今回の現場は内装の仕上げ方で恰好をつけていますが、
実は間取り自体はオーソドックスで
目を引くような吹き抜けもスケルトン階段も
スキップフロアも無かったので、
家の「顔」となるように、オーダー家具を採用した
経緯があります。
それと、何となーくですが、この手のモノって
豪華な新築だけに採用されるようなイメージを
持たれがちなのですが、これから購入する新築建売住宅や
中古住宅、分譲マンション、もしくは現在居住中の
お住まいに一点豪華主義で設置するのも全然アリですよ、
というご提案がしたかったのもあります。
家具屋さんの閑散期を狙って依頼する事で
相場よりお値打ちに購入出来る場合もありますので、
ご興味がありましたら、ご相談下さい。
20190913_135030
ショコラテ
あと、玄関ホールの壁にモザイクタイルを施工しました!
この為に凹ませておいた壁と相まって、いい感じに
仕上がっています。
「ショコラテ」という商品なのですが、
その名の通りチョコレートみたいで可愛いタイルです。
前述のTV周りの壁にもグレーのエコカラットを施工
していますが、やはり本物のモザイクタイルは
タイル特有の光沢感があって美しいです♪
(エコカラットには調湿機能という優位性がありますが)
そんなこちらの現場、改めて家具・家電が収まった状態で
見学会を開催する運びとなりました。
前回、引渡し前に建築屋さんが開催した際には
家具も家電も何もない状態だったので、
よりイメージが湧きやすくなっているかと思います。
期間は、チラシでは9月28(土)、29(日)・10月5日(土)・6日(日)
となっていますが、今日から10月6日までの間でしたら
平日のご見学も可能ですので、その旨お申し付け下さい。
(予約制なので現地には待機しておりません)
不動産ドットネット愛知では、住宅用地のご紹介だけでなく
住宅メーカー選びのお手伝いまでトータルにサポートさせて
頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
不動産ドットネット愛知 佐藤
【見学会開催予定地】半田市東郷町2丁目64番地
【開催日時】令和元年9月28日(土)、29日(日)・
          10月5日(土)、6日(日)
         午前10時午後17時(完全予約制)
東郷見学会(表)

【武豊町平井】9月14日(土)・15日(日)・16日(祝)オープンハウス開催!

2019.09.13


こんにちは!

不動産ドットネット愛知の鈴木です。

9月ももう半ばですね。今日今年初、秋の風を感じました(^^♪スズシイ~

もう暑~い夏は思いっきり堪能したので、このまま秋に向かっていってほしいです!

さて、今週末3連休!オープンハウス開催致します!

今回は武豊町の人気のエリア、平井の中古物件です(^^♪

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吹き抜けで解放感あふれるリビング!

広いお庭のウッドデッキ!

充実の設備!(床暖房・食器洗浄乾燥機など)

リフォーム済みなので即入居可能ですよ(^^♪

ぜひ一度ご覧になって頂きたいです!!

場所:武豊町字平井7丁目158-6

時間:午前10時から16時頃

 

ご予約なしでOK!お気軽にフラッとお越しください(^^♪

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