こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

今日は、半田市花園町で販売中の新築戸建全5棟をご紹介させて頂きます。

【5号棟】 1階は居室を排する事で20.25帖のLDKを実現しつつ、

2階に4つの洋室を設けて実用性も両立させた4LDKの住まい。

LDKはリビングの折り上げ天井とキッチンの アクセントクロスが見所です。

2階は主寝室と洋室が3枚引き戸でつながった間取りに 要注目！

引き戸を開け放つ事で、計12.75帖という広さ になります。

2室を一体利用してもまだ他に２つ部屋が ありますので、

広い寝室に憧れている方にもおすすめです♪

また、2面にバルコニーがあり、特に東側バルコニーは

２つの洋室と2階ホールに面しているので とても使い勝手がよさそうです。

こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

みなさん、連日の猛暑で体調を崩されたりしていませんか？

そんな熱い中ではありますが、今日も現場は進んでいます。

7月29日、今日はクロス屋さんがクッションフロア貼りを行っていました。

…とは言っても、この現場はトイレ2か所と洗面の計3か所しか

クッションを貼らないのですが。

画像は洗面所のクッションフロアになります。

クロス工事も今日で全て完了しました。

壁の中心の凹んだ部分はタイルを貼り込む予定です。

洗面脱衣所と2階ホールに室内物干しが設置されました。

あると便利なんですよね、これ♪

建具も順番に納められています。

外装工事も着々と進み、ツートンの黒い部分もだいぶ貼り進みました。

玄関周りもこの通り。タイル工事も明日・明後日くらいで完了しそうですね。

次回は8月1日、トイレ等設備の取付予定です。

今日の進捗はそんなところでした。

それでは、また。

不動産ドットネット愛知　佐藤

こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

台風一過、土曜日とは打って変わって

昨日も今日も真夏のような天気になりましたね。

ジリジリと肌を焼かれるような暑さに参ってしまいそうです。。。

7月29日、今日はキッチン工事が最後の工程でした。

写真では保護材で隠れてしまっていますが、

ダイニング側のキッチンカウンター下にオプションの収納、

シンクに水栓、コンロ前に油跳ね防止のガラスが取り付けられました。

↑浄水器ビルトイン型のハンズフリー水洗。

蛇口の上に手をかざすだけでなく、

蛇口の下側でも手や食器を感知して水が流れます。

ちなみに、ハンズフリー水栓の場合だと

一般的な水栓のように蛇口に浄水カートリッジを

仕込む事が出来ないので、シンク下(収納内)に

ボトル状のカートリッジを設置する事になります。

(それでは「ビルトイン」と呼ぶのもちょっと不思議なのですが)

↑オープンタイプのキッチンは、コンロ前が

壁ではないので、そのままだとダイニング側に

油が跳ねてしまいます。

そこで、こうしたガラスパネルをオプションで

選択します。ハーフタイプと全面タイプがあり、

前者の方が少しお値打ちですが、パネルの背が低いので

気になるようでしたらこちらの現場のような

全面タイプをオススメします。

機能面はもろんのこと、単純に見栄えが抜群にいいので、

世間の奥様たちの憧れだったりするようです。

クロス工事も今日でほとんど終わりそうなので、

残すところは洗面・トイレの設置、玄関タイル貼り…

といったところです。

外装タイルも、ツートンの黒い部分に着手し始めたので

今週中には仕上がる予定。

完成見学会の日程は未定ですが、8月15日以降でしたら

完成した状態をご覧いただけますので、

お気軽にお問合せ下さい。

それでは、また。

不動産ドットネット愛知　佐藤

こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

週末は台風が直撃する予定なので、その養生もしながら

現場は進んで行きます。

建物の上の方から攻めていた外装タイル工事も進み、

1階玄関周りまで到達していました。(7月25日現在)

一方、内部では前回残されていたアクセントクロス貼りが

行われていました。

↑子供部屋はチェック柄

↑トイレは側面をアクセントにします。

凹んでいる箇所は、エコカラットを貼り込む予定です。

↑気に入ったクロスがあったけど、居室や

リビングのイメージに合わなかったので

無駄に納戸に貼ってみました(笑)

↑玄関土間収納は全面“打ちっぱなし風”のクロスに。

…と、この流れで1階LDK等をご紹介したいところですが、

木工事完了待ちの状態なのででまだクロス工事に着手出来ていないんです。

新築現場では、大体2階の方が先に大工工事が終わるので、クロス屋さんが

大工さんを追いかけるように作業を進めていく…という風景がよく見られます。

とは言え、木工事もいよいよ最終段階。

大工さんは最後に残ったリビングの畳コーナーを作っていました。

側面に収納が付く床上げタイプの畳コーナー。

高くすればするだけ引き出しに収納できる量も

増えるのですが、あまり高くしすぎても小さな子供が

上りづらかったり、体や物をぶつけやすくなったりも

するので、今回の現場は無難にリビングの床から

30cm程度の床上げとなりました。

今回の進捗はそんなところでした。

それでは、また。

不動産ドットネット愛知　佐藤

こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

7月23日、現場ではついに外壁タイル工事が始まりました。

いやぁ、ようやく晴れましたねぇ。。。

梅雨なので仕方ないのですが、雨続きでなかなか

外装に着手出来ずにいたので、本当に待望の晴れ!って感じです(笑)

普通のサイディング外壁の現場であれば、外壁材を

釘で打つか金物による引っ掛施工なので、多少の雨であれば

天気に左右される事はありませんが、

タイルは接着剤での貼りつけという施工の性質上、

どうしても雨天では作業が出来ないんです。

今日のところはツートンの白い部分中心の施工でしたが、

明日以降、黒いタイルも貼られていく予定です。

そして、内部ではクロス工事も始まりました！

↑こちらの部屋はクローゼットの中までクロスが貼られているので、

クローゼットの折り戸と入口のドアが設置されればほぼほぼ完成。

↑正面のまだ貼られていない箇所は、

今日以降でアクセントクロスを貼って行きます。

↑こちらも同じく。

このように、クロス工事では内部の天井＆壁面の

基本となるクロスを先に貼って行きます。

そりゃ、全体に占める面積が一番多い種類から攻めていくのが

一番効率がいいですからね。

なので、特にローコストメーカーだと

アクセントクロス以外の天井や壁で

白系でも違う種類のクロスを貼りたいと言うと、

職人さんの手間が変わってくるので難しいと

言われてしまう場合もあります。

(クロスの差額を払えば対応してもらえるという話ではありません)

逆に、一定以上のクオリティと価格の建物であれば、

クロスの予算も多めに含まれているので、

さほど心配しなくても大丈夫です。

…という具合に、現場は全体的にラストスパートといった

雰囲気です。引渡し日は考えずに完成だけであれば8月の第2週には

もう出来上がっている予定なので、当然と言えば当然ですが。

何気に、僕は8月8日が誕生日なので何だかおめでたいなぁ…とか

一瞬思ったりしなくもないのですが、よくよく考えたら

先行造成の擁壁工事の着手に3か月も待たされなければ、

ゴールデンウイーク明けには完成していたわけで…(苦笑)

まぁ以前も触れたように、そのあたりの工程のズレというのは

建築では往々にしてある事だったりします。

それでは、また。

不動産ドットネット愛知　佐藤

こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

今日から世間は夏休み…なのですが、梅雨明けは来週になるみたいですねぇ。。。

そんな天気ではありますが、今日も現場は進んでいます。

内部の木工事も終盤に入り、今日はキッチンが据え付けられました。

昨日設置されたカップボードと相まって、だいぶ

キッチンスペースらしい姿になってきました。

あとは前面(ダイニング側)のキッチンカウンター下に

オプションの収納と、コンロの前にガラスが

設置される予定です。

↑こちらは可動棚が取付けられたキッチン脇のパントリー。

限られたスペースでしたが、収納力がありそうです。

順番に建具も取り付けて行きます。

1枚目は玄関シューズインクローク、2枚目は

洗面脱衣所のドア。

今日の進捗は以上になります。

外壁タイルは天候の関係でまだ着手出来ていませんが、

来週から貼り始める予定です。

それでは、また。

不動産ドットネット愛知　佐藤

こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

今日は日中は天気がもって夕方から雨降りという予報通りの天気になりましたね。

明日も曇りの予報ですが、お休みなので天気は何とか もってほしいものです。。。

こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。

今日は朝から細かな雨が降ったり止んだり…三連休最終日なのに

ちょっと残念な天気ですね。

ところで…

第11回にして、ようやく現場の進行にブログが追いつきました(笑)

11月15日現在、木工事も終盤に突入しています。

壁に続き、天井にも断熱材を敷き込んでプラスターボードを貼って行きます。

↑パントリー内は右手と奥の壁2面を使って

L字の可動棚を設置予定。

↑玄関ホールの壁はエコカラットを貼る為に

壁を凹ませています。

↑キッチン上部の下がり天井です。

階段下のスペースを使って、2か所の収納と

カウンターを配置予定。

連休明けから外装のタイル工事が始まる予定なので

また様子を伝えさせて頂きます。

それでは、また。

不動産ドットネット愛知　佐藤