こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。
今日は半田市大伝根町に全3棟で完成した新築戸建を
ご紹介します。
完成してからはじめて現地を見に行ったのですが、
正直とても良い物件でした。
3月末までに完売しても良さそうなのに…
と感じたほどです。
立地的には、交通量こそ多くありませんが、
通りに面しているので、その点をネックにされる方だと
いけませんが、そこが問題でないのであれば、
是非お勧めしたい物件ではあります。
さて、特筆すべきはその間取り。
こちらのメーカーさんのウリでもありますが、
一般的な建売よりも凝ったカタチをしています。
もちろん人それぞれで好みはあるでしょうが、
僕は前職が注文住宅の営業でしたので、
個人的にはかなり好きなタイプです。
以下に、各棟の特徴を列挙していきます。
【1号棟】
何と言っても人気の角地！一番のセールスポイントは、
玄関にかなり大型のシューズインクローク
(玄関土間収納)を備えている点です。
ただでさえ、建売住宅では貴重なシューズインクローク付き
物件な上に、このサイズ…他では見たことがありません。
雨具やスポーツ用品、ベビーカーなどの収納に
重宝しそうですね。
そして、各居室にクローゼットを備えているのは
もちろんのこと、1階廊下に2つ、
2階廊下にも1つ収納を備えている点もポイント高し。
1階は居室を排した事で、注文住宅のような
間取りを実現しています。
もちろん、2階は多少小ぶりにはなりますが、
洋室を4つ備えていますので
4LDKの住まいとなります。主寝室となろう7帖の洋室には
ウォークインクローゼットを備えている点にも注目。
https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n1350.html?admin=on
【2号棟】
2号棟は広い庭を備えた3SLDKの住まい。
1階は1号棟と同様に居室を排し、
LDKをどーんと21.25帖確保しています。
この広さも、建売ではめったにお目にかかれません。
キッチン背面には、ミセスコーナーと名付けられた
ユーティリティ(多目的)スペースを配置し、
キッチンのパントリーとしてはもちろんの事、
アイデア次第で色々な用途に使用できそうです。
しっかりとしたクローゼットも完備しています。
階段は人気のリビング階段を採用。
2階は無理に4室とはせず、
ホール前に広くスペースを取っています。
大きな掃出し窓から日差しが差し込みますので、
小さなテーブルと椅子などを
置いても良いかもしれませんね。
主寝室となろう8帖の洋室にはウォークインクローゼット…
というか
納戸サイズの収納を備えています。
https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n1351.html?admin=on
【3号棟】
3号棟は、全3棟の中では一番オーソドックスな間取りですが、
１・2号棟とは違った魅力がたくさんあります。
まず、玄関のカマチをＬ字に取る事で、
視覚的に玄関が広く感じます。
1階は4.5帖の和室を配置しながら、
LDKもしっかり18帖確保されています。
この、18帖というのも一般的な建売では
ほとんどありませんので、
広いLDKを希望されているならオススメです。
2号棟の21帖は、ミセスコーナーを含めての面積なので、
3号棟の方が「リビング部分」としては広いかもしれません。
各居室収納以外にも、キッチン脇と2階廊下に収納あり。
2階には、2室に面したワイドなバルコニーを備えています。
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気になるお値段は、1号棟が2,490万円、
2号棟が2,190万円、
3号棟が2,390万円となっております。
もちろん弊社でご契約いただければ、
通常必要となる仲介手数料が無料となりますので
他社さんでご契約されるよりもお値打ちに
購入する事ができます。
とても良い物件なだけに、今の段階で残っているのは
チャンスかもしれません。
前述のように、通りに面してこそいますが、
前面道路が狭い物件の方がよほどネックとなるはずなので、
是非ご検討頂ければと思います。
そんなわけで、横川小エリアでご新居を探されている方に
オススメな物件です。
現在、違うメーカーさんが同じ大伝根で4棟現場を
建築中ですが、そちらと比べても
かなりお値打ちな価格帯ですので、
弊社の仲介手数料無料を利用して
お値打ちにマイホームを取得してみてはいかがでしょうか？
それでは、皆様からのお問合せを心よりお待ちしております！
不動産ドットネット愛知 ㈱アクティス 佐藤
