こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。
3連休最終日も暮れかかってきましたが、皆様は どう過ごされましたか？
さて、今回は半田市住吉町の土地情報をお知らせ致します。
万一、エリア違いでしたらご容赦下さい。
今回ご紹介する物件はちょっと特殊で、
建売メーカーさんが上物を建てる前に、建築条件なしで土地売り をしている…というものです。
来月か再来月には、建売用地に戻ってしまいますので、
検討の余地のあるエリア・価格・面積でしたらお早めに ご検討頂く必要があります。
全5区画で開発を行い、道路もきれいに整備されています。
坪単価的には少し高めに感じられるかもしれませんが、
完全な平坦地に整備済みかつライフラインは引き込み済みなので、
目に見えて余計な費用が掛からない…という見方も出来ますし、
何より未整備の土地や上物有の土地を検討するよりも
遥かに自分が建てる住まいをイメージしやすいと思います。
価格は1,290万円~1,690万円。敷地は約41坪~約45坪です。
(３と４号地は、協定地を含めるともう少し表示面積が増えます)
その他、詳細に関しては下記アドレスより物件ページへ飛んで ご確認下さいませ。
今に始まったことではありませんが、
半田市内…特に名鉄沿線は慢性的な住宅用地不足ですので、
建売屋の土地売りという変則的な物件も是非ご検討頂きたいのです。
絶対譲れない条件(エリア・学区・金額・面積等)ももちろんあると思うので、
最終最後、選ばないというのは当然皆様の自由なのですが、
その答えを出す前に、こういった物件一つ一つを真剣に 検討していかないと、
本当に土地って買えないものなんです。
今回の物件に限らず、 ネットやチラシの資料上の区画図・写真・文章だけで
見切ってしまっていては、自ら可能性を狭めているようなものです。
もしかしたら、これまでにスルーしてきた物件の中に いい物件があったかもしれませんし、
もしくは 同じようなケースで過去に後悔をされた方もいらっしゃるのでは ないでしょうか？
肝要なのは、買う・買わないは最後の判断でいいので、
とにかく少しでも要望に引っかかりそうな物件があったら、
その都度、真剣に検討するという事です。
アラ探しをするのではなく、
「どうしたらそこに住めるか」 「この物件のいいところを探そう」「ここは我慢できるかも」
といった風に、「前向き」に検討するよう心掛ける事も大切です。
今回の物件はもちろんのこと、その他気になる物件がありましたら
他社さんのHPやチラシ、現地看板でも結構ですので 是非お問合せ下さい。
皆さん既にご存知かとは思いますが、良い物件はすぐに売れていってしまうので、
何事も早め早めに動かれることをお勧めします。
ちなみにですが、今回ご紹介した住吉町の分譲地、
建築条件なしの土地売りですと以下のような価格ですが、
建築メーカーが決まっていなければここを分譲している 建売メーカーに
建築を依頼するというパターンもアリです。
その場合ですと、土地の金額も相談が出来るはずですので、
特定のメーカー・工務店が決まっていなかったり、
こだわりが無い場合は是非その旨お申し出下さい。
実はそれが最もお値打ちに注文住宅で住まいを手に入れる手段だったりします。
こちらの建売メーカーさんは、耐震に力を入れた建物をウリに されていますので、
建売といいながらも しっかりとした構造・仕様・仕上がりのお住まいになりますので、
建売屋のつくるものだから、安かろう悪かろうなのでは…という心配はご無用です。
また、その他のメーカー・工務店のご紹介もしておりますので、
必要があればお申し付け下さい。
もちろん、弊社からのご紹介という事で 特別値引きが期待出来ますよ(笑)
その他、ご不明な点はどんどんご質問下さい。
それでは、皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
不動産ドットネット愛知 佐藤
直通電話:070-5016-6028
【1号地 1,390万円】 https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_l1126.html?admin=on
【2号地 1,690万円】 https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_l1127.html?admin=on
【3号地 1,590万円】 https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_l1128.html?admin=on
【4号地 1,290万円】 https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_l1129.html?admin=on
【5号地 1,590万円】 https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_l1130.html?admin=on
