昨日は、トランプ氏の米大統領の就任式がありました。
見ていた方もいらっしゃるでしょうか？
アメリカの各地では、抗議デモが行われ、一部では暴徒化した人々が銀行、マクドナルド等を襲う場面も見られましたが、
式典は滞りなく無事に終了しました。
就任式後にＴＰＰ離脱やＮＡＦＴＡの再交渉、税率の引き下げ、アメリカファーストエネルギープランを提示、
安全保障と低コスト化を前提としたエネルギー政策の転換方針を示しました。
市場はそれほど大きく動くことなく、終了しました。
ドル円は、１１４円台半ば、ダウは、９４．８５ドル高の１９８２７．２５でした。
次週以降どうなっていくのか、注目です。
さて、土地の情報を１件。
半田市花園町に約１１９坪の売土地があります。
金額は、３８３７万円、坪単価は、現在３２万円となっております。
花園小学校まで徒歩約３分の立地で、全面１２ｍの道路の割に車通りが少なく、オススメです。
花園町の中でも人気の地区のため、多少金額はしますが、価格交渉もいたします。
また、分筆（土地を半分とかに分けること）も可能です。
１筆では、３８３７万円でも半分なら、１９１８万円になります。
土地を探す際は、こういう風に分けられるものもありますので、広い土地でも見ていく必要があります。
ここで、一度当該土地の概要をご覧ください。
詳細はコチラ→ 半田市花園町４丁目土地
次に分筆案をご覧ください。→ 半田市花園町４丁目土地分筆案
これは、１１９坪の土地の旗上に区割りしたものです。
このように切ることで、並列で車を２台駐車（合計は６台以上もできそう）出来て、且つ家の日当たり、庭部分を確保できます。
道路からも見えにくく、プライベートなスペースができます。実は非常にオススメな切り方です。
もちろん、面積増減も可能です。ただし、残った土地が売れにくいような切り方はＮＧとなりますので、ご了承ください。
上記分筆ページには、参考プランも掲載しています。是非ご覧ください。
この土地で気になる点は、南に水路があることです。ここは、南側にフェンスを立てて対応が良いかと思いますが、
どのようにするかは自由です。また、縁石がありますが、カット等には費用が別途必要です。
こちらの費用分は、地主さんに金額交渉という形でお話ししていきますので、おっしゃってください。
前々から掲載されている土地ですが、時間が経ってしまっていますので、金額相談のチャンスです。
是非一度ご検討ください。
中野
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