こんばんは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。
明日・明後日は半田市堀崎町の新築戸建にて
オープンハウスを開催しております！
午前10時から午後16時まで現地にて待機しておりますので
お時間がある方は是非遊びに来て下さい♪
当該物件だけでなく、その他の物件をご検討のお客様でも 大歓迎です。
是非お話を聞かせて下さい。
それでは、皆様のご来場を心よりお待ちしております！
不動産ドットネット愛知 佐藤
開催場所:半田市堀崎町1丁目1番地1
開催日時:10月22日(土)・10月23日(日)
午前10時～午後16時
こんばんは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。
本日は半田市と武豊町の建売住宅で
値下げがありましたので お知らせ致します。
まず半田市清水西町全3棟。こちら、つい先日
1、2号棟が パタパタっと決まって残すところあと1棟となっております。
価格も100万円DOWNして2390万円と なっておりますので、今が買い時です!
車が並列で3台駐車可能な敷地の広さがウリですので、
お車を複数お持ちのご家庭にぴったりですよ♪
↓半田市清水西町全3棟3号棟の詳細はこちら↓
https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n830.html…
そして武豊町中根の新築戸建もラスト1棟となっております。
2380万円から一気に200万円DOWNして2180万円に！
最近物件が出てきていない場所ですので、お探しの方は この機会に是非♪
↓武豊町中根全2棟1号棟の詳細はこちら↓
https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n936.html…
どちらも、随時内覧可能です。
ご興味が不動産ドットネット愛知までお気軽にお問合せ下さい!
不動産ドットネット愛知 佐藤
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不動産ドットネット愛知
新築戸建、中古住宅、マンション、土地、一棟売りのご紹介をします。 半田市、武豊町、常滑市、阿久比町を中心に、知多半島で、買いたい、売りたい、に答えます。
会社名 株式会社アクティス 〒475-0836 愛知県半田市青山１丁目１０番地の２ セントレ青山１０２ TEL.0569-47-7925 FAX.0569-47-7926 e-mail:mailto:info@fudousan-net-aichi.jp HP: https://www.fudousan-net-aichi.jp
不動産の賃貸、売買、管理等総合的な観点からお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください。
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10月10日(月・祝)、半田市美原町の新築戸建にて
オープンハウスを開催します！
昨夜緊急値下げが決まり、1,680万円となりました！
これは半田市内はもとより、知多半島全域でも最安の価格です。
ご予算重視のお客様や、
横川小・乙川中学区で探されているお客様は
是非一度現地をご覧ください。
今回の大幅値下げを受け、早期成約も予想されますので、
気になるようであれば
不動産ドットネット愛知までお早めにお問合せ下さい！
もちろん、直接現地へお越し頂いてもＯＫです♪
本日も午前10時～午後16時まで
担当が現地にて待機しております。
知多半島全域と過去の事例を見返しても、
この金額の物件にはそうそうお目にかかれません。
是非、この機会を逃さずに
憧れのマイホームを手に入れて下さい。
不動産ドットネット愛知 佐藤
↓半田市美原町1680万円↓
https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n869.html?admin=on
オープンハウス開催地:半田市美原町1丁目262番地の2
担当:佐藤(℡０７０－５０１６-６０２８)
こんばんは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。
今日は半田市幸町に完成したばかりの新築戸建を ご紹介します。
…
幸町という地名に馴染みのない方も、
市役所や半田郵便局近くと言えばピンとくるかと思います。
海底トンネルや青山方面へのバイパスも近く交通利便ですし、
官公庁以外にもラウンドワンさん等もあって、
各種施設が充実したエリアと言えますね♪
そんな立地に恵まれた当該物件は全2棟で つい先日建物が完成ばかり。
今は駐車場などの 外構工事を行っています 室内の写真を撮ってきたので、
以下のアドレスより 物件ページへ飛んでチェックしてみて下さい。
お値段は1号棟が2680万円 2号棟が2590万円となっています。
いつでも内覧可能ですので、ご興味のある方は
不動産ドットネット愛知までお気軽にお問合せ下さい。
↓半田市幸町新築戸建1号棟↓
https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n960.html…
↓半田市幸町新築戸建2号棟↓
https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n961.html…
不動産ドットネット愛知 佐藤
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不動産ドットネット愛知
新築戸建、中古住宅、マンション、土地、一棟売りのご紹介をします。 半田市、武豊町、常滑市、
阿久比町を中心に、知多半島で、買いたい、売りたい、に答えます。
会社名 株式会社アクティス 〒475-0836 愛知県半田市青山１丁目１０番地の２ セントレ青山１０２
TEL.0569-47-7925 FAX.0569-47-7926 e-mail:mailto:info@fudousan-net-aichi.jp
HP: https://www.fudousan-net-aichi.jp
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お気軽にご相談ください。
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こんばんは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。
本日は半田市乙川西ノ宮に完成したばかりの
新築戸建を ご紹介させて頂きます。
半田市乙川西ノ宮は、最近大手ハウスメーカーさんや
地元工務店さんが積極的に開発をしている地区です。
とても静かな環境ですので、子育てにもぴったり♪
地図を見ると一見行きにくそうに見えますが、
大通りから入っていく道さえ分っていれば大丈夫。
現地付近へたどり着けば新しくて広い道が広がります。
そして肝心の物件ですが、
何と言っても広くとられた駐車場と庭が魅力的です。
1号棟のみブロックフェンスの形状的に 難しいのですが、
2号棟・3号棟は車が３台並列で駐車可能。
建物も実用的な4LDKで、
特色としては1階に 和室ではなく洋室が設けられている点。
実は「1階に洋室がある物件希望」という 問い合わせは
結構多かったりしますので、 待っていた方も多いのではないでしょうか？
そんな半田市乙川西ノ宮新築戸建、気になるお値段は
1号棟が1980万円、
２号棟が2280万円、
3号棟が2180円
となっております。
特に1号棟の価格は、 市内の全新築戸建の中でも
2番目に安い価格なので、 とてもお値打ちな物件となっております。
いつでも内覧可能ですので、
ご興味がありましたら不動産ドットネットまで
お気軽にお問合せ下さい♪
不動産ドットネット愛知 佐藤
↓乙川西ノ宮1号棟↓ https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n943.html…
↓乙川西ノ宮2号棟↓ https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n944.html…
↓乙川西ノ宮3号棟↓ https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n945.html…
こんにちは、不動産ドットネット愛知の佐藤です。
以前ご紹介した常滑市広内の新築戸建で 大幅な値下げがありました。
残り4棟、 最安が7号棟の1,790万円、
ついで4号棟1,990万円、
5・6号棟が2,090万円となっております。
綺麗に開発された環境で、
耐震+制震の地震に強い住宅が手に入って
このお値段は絶対にお得です！
7号棟1,790万円ですと、
金利0.7％・35年返済・ボーナス払い無しで 計算すると、
月額の返済が48,065円となります。
近隣のファミリー向け賃貸より
確実に出費を抑える事が出来るはずですので、
是非この機会にご検討頂ければと思います。
とても環境がよく、名古屋へのアクセスも良好なので、
常滑市内に在住の方はもとより
他所から移住される方にもオススメです♪
今回の大幅値下げを受け、早期の完売も予想されますので、
ご興味のある方は不動産ドットネット愛知まで お早めにお問合せ下さいませ。
↓常滑市広内第1全11棟の詳細はこちら↓
https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n978.html…
https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n979.html…
https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n980.html…
https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n981.html…
不動産ドットネット愛知 佐藤
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不動産ドットネット愛知
新築戸建、中古住宅、マンション、土地、一棟売りのご紹介をします。 半田市、武豊町、常滑市、
阿久比町を中心に、知多半島で、買いたい、売りたい、に答えます。
会社名 株式会社アクティス 〒475-0836 愛知県半田市青山１丁目１０番地の２ セントレ青山１０２
TEL.0569-47-7925 FAX.0569-47-7926 e-mail:mailto:info@fudousan-net-aichi.jp
HP: https://www.fudousan-net-aichi.jp
不動産の賃貸、売買、管理等総合的な観点からお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください。
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こんにちは、不動産ドットネット愛知の 佐藤です。
先程の投稿の続き…というかおまけ。
僕は注文住宅の営業の頃から シンプルモダンというスタイルが
好みでは なかったのですが、
当時も今も 世間の流行りはやっぱり シンプルモダンです。
必然的に、契約を頂いたお客様も
シンプルモダンの家になることが 多かったように記憶しています。
添付した画像は当時お客様に提案した 外観のパース図。
1枚目は不採用で2枚目は採用されて 実際にこの絵の通りに建てました。
完成した家はシンプルモダンにしては なかなか見た目のいい
仕上がりにはなりましたが、
やっぱり自分の好みは 1枚目の方なんですよねぇ。。。
まぁ、「これがシンプルか？」と問われれば
答えに窮するところではありますが(苦笑)
建物に限った話ではありませんが、 僕は
「物事の無駄な部分にこそ美学が宿る」
という偏った信念の持ち主だったりするので
一見無駄に見える部分に カッコよさを感じるのです。
そこにシビれて憧れるのです(笑)
でもカッコよさなんて大体そんなもんです。
ホントに空力的に効果があるのかわからない
自動車のエアロパーツしかり、
ヒラヒラ、ジャラジャラと 無駄な装飾のついた洋服しかり、
文字どおり見た目だけの「格好の良さ」 かもしれませんが、
そんな無駄さ加減が大好きなのです。
「美味しいものは、脂肪と糖で出来ている」
ではないですけど、無駄って素敵！ とか思ってしまうわけです(笑)
そんなわけで、住宅もゴチャゴチャ、 ガタガタとした
デザインが大好きなわけで。
建物を俯瞰(上)から見た時に
ガタガタとした部分の凸になった部分を「出隅」
凹になった部分を「入隅」
なんて呼びますが、
建物のカッコよさなんて結局 出隅・入隅の多さだろ！？
とすら 思っています。
もちろん暴論ではありますが(苦笑)
すごーく高度なレベルでは、
シンプルなのに恐ろしく美しくて カッコイイ デザインというのも
存在は するのですが、
そこらへんにあるような常識的な範囲での カッコイイ住宅は、
大体形が ガタガタとしています。
外壁面に張り出した部分が多く、
屋根は大体「片流れ」か、 切妻に段差をつけた
「掛け違い屋根」の場合が多いですね。
まぁ誰でも・どんな間取りでも 「カッコつけ易い」デザイン
とも言えるかもしれません。
僕も特別センスがあるわけでもなく、
ただちょっと変わっていたり尖った デザインが好きなだけなので、
ついついそーいう悪く言えばうわべだけ、
見た目だけの家に「カッコイイ！」と 飛び付いてしまいますし、
シンプルモダンでデザインして と言われれば、
どうしても そうなってしまいます。
でも、分かってはいるのです。
本当は、住宅の形に一番適しているのは シンプルな形であって、
真四角に近ければ近いほど、 形状として安定する事を。
構造的にも無駄な凸凹が無いほうが 強いですし、
工事費だって安く済むのです。
(出隅・入隅があると、工事の手間・工程も増え、
部材も増えます。しかも専用部材)
屋根だって、シンプルな形にの方が 安く上がりますし、
雨漏りリスクも 最小で済むのです。
(無駄な接面の多さ=潜在的リスクの数 とも言えます)
きっと、一番いいのはどーんと 幅広に構えた平屋住宅なんだろうなぁ。
土地の広さもいるし、何より平屋は 基礎や屋根の面積がハンパないので
実は費用も結構かかるのですが、
だこらこそある意味で本当の贅沢と 呼べるかもしれませんね。
2面の屋根を山形に組んだ定番の「切妻」 や、
4面が頂点に向かっていく「寄棟」 の屋根がカッコよく見えるのも
幅広に構えた家だったりします。
【参考】切り妻屋根(横向)の家
【参考】寄棟屋根の家
一般的な規模の住宅ですとイマイチ冴えない 印象を持たれがちですし、
僕も 2階建てかつ正方形に近い家や
建物の正面に幅がなく奥行きが やたらとある家に掛けられた
切妻や 寄棟は見映え的に好きではありません。
反面、幅広な家に掛けられた 切妻・寄棟ほど素晴らしいものは ありません。
切妻は住宅としての美しさを、 寄棟には雄大さを感じるのです。
それでも僕はゴチャゴチャ・ ガタガタとした家が好きなんですけどね(笑)
…とまぁ話は尽きないのですが、
何だか久し振りに 注文住宅に関わりたくなってきました！
弊社がお手伝い出来るのは住宅用地の 仲介にはなりますが、
設計士や 工務店のご紹介も行っております。
注文住宅って、土地が決まらなければ 何一つ話が進まなくて、
何枚間取り図やパースを描こうが、
文字どおり「絵に描いた餅」なのです。
気に入った建物プランが出来ても、
それが収まる広さ・形の土地がなければ 建てられないのですから。
「食べられない餅」を 「食べられる餅」にするには、
まず土地を決める他ないのです。
知多半島で住宅用地をお探しなら
不動産ドットネット愛知へ 是非お越しくださいませ♪
不動産ドットネット愛知 佐藤
こんにちは、不動産ドットネット愛知の 佐藤です。
今日は昨日よりちょっと蒸し暑いですねぇ。
本日も半田市美原町の新築戸建にてオープンハウスを開催中です。
お時間のある方は是非遊びに来て下さいね♪
さて、お昼の休憩がてら 住宅こぼれ話をひとつ。
町中の住宅群を眺めていると、 特に建売住宅に
顕著に 見られる傾向として、白(ベージュ)×茶 系の 色合いをした
建物が多いように感じます。
まぁ理由は何となーくお分かりかと 思いますが、
やっぱりそのあたりの 配色にしておくのが無難なんでしょうね。
誰からも嫌われず、悪目立ちもせず、 選り好みもされにくい。
特に誰が買うか分からない建売住宅なら なおさら
さらっとしたシンプルな色や デザインにしておかないと、
曲がり 間違って派手な感じに仕上げて 買い手がつかない…
なんて事に なりかねませんしね。
だから、シンプルな白×黒ツートンですら、 建売住宅の中では
ちょっとは 目立つ存在ですし、 黒一色で建ててきた日にゃあ
「お、だいぶ攻めてきたなぁ」
という 印象を受けるのです。
ただ、黒一色と言っても建売では玄関建具は 木目調どまり、
さすがにそこが限界でしょう。
これが注文住宅やデザイナーズ住宅なら、
トドメに玄関建具を 赤いシンプルモダンデザインの扉にして
四角いキューブ状の建物ドーン！
黒い外壁バーン！
差し色に赤い玄関建具シャキーン！
得意気にドヤァ！
…ってなんるでしょうねぇ。
デザイナーや担当営業の顔が 目に浮かぶようです(笑)
まぁ僕も奇抜な建物は好きな方なので アレですが、
肝心なのはそれを見た お客さんが買いたいと思うかどうかなのです。
正直、黒×赤の家を見て
「わぁ、カッコイイ！」
となる人より
「うわぁ…」
となってしまう人の方が多いのが実情です から、
やはり建売住宅の外観は無難なのが 一番なんでしょうね。
余談ですが、この色合いの問題は 注文住宅も無関係ではありません。
ご主人と奥様で好みが違う場合、
「どちらの好みに合わせるか」 という 攻防がご夫婦間で繰り広げられます。
そして、最終的に奥様に軍配が 上がるまでがワンセット(笑)
何度もそんな寸劇のようなやりとりを 目の前で見てきましたが、
こーいうのは結局奥様が勝つのです。
その様を見て、当時未婚だった僕は 世の中の男女の構図を静かに悟り、
ひとり涙するのでした。。。
添付した画像は、昔お客様に提案した 外観パース。
印刷したものを写メっているので 見えづらいのですが、
最初はご主人の 好みに合わせて白×黒だったのが、
最終的には奥様の一声でベージュ×茶に なった…というケースの典型です。
ご主人と一緒にションボリしたのを よく覚えています(苦笑)
でもまぁ、凝りに凝った外観でも、
住んで3日もすれば 飽きるとは言わないまでも
当たり前になって関心が薄れるものです。
そして、外に立って外観を眺めている 時間より、
中でくつろぎ生活する時間の方が 遥かに長いのです。
一生一度の買い物ですし、 拘ることも大切です。
でも、肝心なのはどんな形であれ
「住まいを手に入れること」なのです。
あーだこーだ理由をつけて買わないでいても
自身にとっていいことは何もありません。
「家と子供は持つなら早い方がいい」
これに尽きます。
「早い方がいい」
というのは、
「早い方があとが楽」
と言い換えても いいかもしれません。
「妥協」という言葉は僕も嫌いですが、
たとえば土地購入から住まいを 検討しようとすれば、
相当な費用が掛かったり エリアによっては
物理的に物件が 見つからなかったりというケースもあります。
だから建売住宅というものがあるのです。
これまでも度々触れてきたように、
近年の建売住宅は構造・性能・装備ともに
一昔前とは比べ物にならないくらい 向上しているのです。
先程まで外観の色がどうだとか 言っておいて何ですが、
飽きの来ないシンプルモダンのデザインは 長く愛せるとも言えます。
繰り返しになりますが、 肝心なのはどんな形であれ
「住まいを手に入れること」
だと思います。
…僕ですか？ 僕は尖ったデザインのカッコイイ家に 住みたいです！(笑)
…と、長々と書いてきたことを 台無しにしたところで今回はお開き。
知多半島で住まいをご検討でしたら
不動産ドットネット愛知を是非ご用命下さい。
新築・中古住宅やマンションから 土地の仲介まで、
何でも承ります。
土地から購入のお客様には、ご希望があれば
腕利きの設計士と信頼のおける工務店を紹介させて頂きます。
かたちは様々ですが、 多くの方がご自身の住まいを持てるよう、
微力ながらご協力させて頂きます！
不動産ドットネット愛知佐藤
