【1号棟】 1階は和コーナーを備えた広々とLDKが魅力。

間仕切りが無い為、約20帖の広々とした空間となっています。

2階は6帖・6.75帖・8帖と広さのある居室を備えています。

↓1号棟の詳細はこちら↓

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n773.html…

【２号棟】 こちらは1階に納戸のある間取りとなっており、

間取りの表記は4SLDKなっています。

しかしながら、窓もクローゼットも備えており、

ほとんど洋室と変わりなく利用できるので、 実質5LDKと言えます。

(実際には等建築基準の「採光」等が基準を満たしていない ために

「納戸」と表記されているのでしょうが、 2面に窓がありますし、

現地に行った感覚としては 明るさ等まったく問題ありませんでした)

2階には5.25帖×２、6帖×2と計４つの居室があります。

↓2号棟の詳細はこちら↓

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n774.html…

また、こちらの建売メーカーさんは建物にもこだわりを 持たれていて、

「住宅性能表示」において、耐震等級など 複数の項目にわたって

最高級を取得しています。

ちなみに、この「住宅性能表示」の評価は

第3者機関が行いますので、その結果は 信頼のおけるものと言えます。

長く住まう家だからこそ、「安心」って大事ですよね。

お値段は各棟2180万円。

冒頭で触れたように エアコンがついていてとってもお得な物件です。

間取りの選べる今のうちに是非どうぞ♪

不動産ドットネット愛知　佐藤

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不動産ドットネット愛知

新築戸建、中古住宅、マンション、土地、一棟売りのご紹介をします。   半田市、武豊町、常滑市、阿久比町を中心に、知多半島で、買いたい、売りたい、に答えます。

会社名　株式会社アクティス 〒475-0836　愛知県半田市青山１丁目１０番地の２　セントレ青山１０２ TEL.0569-47-7925　FAX.0569-47-7926　e-mail:mailto:info@fudousan-net-aichi.jp   HP: https://www.fudousan-net-aichi.jp

不動産の賃貸、売買、管理等総合的な観点からお手伝いさせていただきます。

お気軽にご相談ください。

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各棟、玄関にはシューズインクローク(土間収納)があり、

1階リビングに接した和室、2階主寝室ウォークインクローゼット を備えています。

【1号棟】

こちらは3棟の中で一番敷地が広く59坪あります。

キッチンの背面にはパントリー使用可能な収納、

2階主寝室のウォークインクローゼット隣には、

多目的に利用できるカウンターがあります。

幅と奥行きのあるバルコニーも魅力的です。

↓1号棟詳細はこちら↓

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n884.html

【2号棟】

リビングに納戸と呼んでも差支えない大きさの収納あり。

2階の2室に個別のバルコニーがあります。

↓2号棟詳細はこちら↓

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n885.html

【4号棟】

玄関土間収納と下駄箱以外にも上がってすぐに収納あり。

キッチンから直接洗面・浴室に行ける 奥様の家事動線を考えた間取り。

2階には2室続きとなったワイドなバルコニーがあって魅力的♪

↓4号棟詳細はこちら↓ https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n887.html

環境も建物も魅力いっぱいのこの物件、

建物は各棟完成していますので いつでも内覧可能です。

ご興味がありましたら、不動産ドットネット愛知まで お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産ドットネット愛知　佐藤

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広々とした18帖のLDKと3帖の和コーナー。

和コーナーにはクローゼットを備えています。

キッチン脇にはパントリーとして利用可能な収納を配置。

主寝室には7.5帖の主寝室には、ウォークインクローゼットが。

傍にあるカウンターは多目的に利用出来そう♪

そして収納力抜群の納戸まで完備！

約45坪の敷地に約32坪の建物、

縦列ではありますが 駐車場は2台分のスペースを確保。

横川小・乙川中学区で交通量の少ない閑静な住宅街ですので、

子育てにぴったりの環境と言えます 。

スーパーやドラッグストアが近いのも嬉しいですね♪

全2棟で既に1棟が契約済み、残り1棟となっております。

いつでも内覧可能ですので、ご興味がありましたら

不動産ドットネット愛知までお気軽にお問合せ下さい！

不動産ドットネット愛知　佐藤

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不動産ドットネット愛知

新築戸建、中古住宅、マンション、土地、一棟売りのご紹介をします。

半田市、武豊町、常滑市、阿久比町を中心に、知多半島で、買いたい、売りたい、に答えます。

会社名　株式会社アクティス 〒475-0836　愛知県半田市青山１丁目１０番地の２

セントレ青山１０２ TEL.0569-47-7925　FAX.0569-47-7926

e-mail:mailto:info@fudousan-net-aichi.jp   HP: https://www.fudousan-net-aichi.jp

不動産の賃貸、売買、管理等総合的な観点からお手伝いさせていただきます。

お気軽にご相談ください。

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こちらの物件も堀崎同様、前面道路の狭さを懸念する ご質問を受けた事がありますが、

ご覧のように全長の長いセダンやミニバンでも 普通に入っていけます。

物件資料に添付された 地図を見て不安に思われた方もいらっしゃるようですが 大丈夫です♪

駐車に関しては、もし通車普1台・軽1台の計2台を 停めるのであれば、

普段の出し入れを考えて 真ん中に普通車、東側(写真奥)に軽とするのが良さそうです。

参考までに軽を停めてみた写真も載せておきます。

そしてこちらの物件… 明日から大幅値下げとなります！

2580万円から2380万円となり、 よりお買い求めやすくなっております。

ご検討中の方はお早めにどうぞ！

いつでも内覧OKですので、不動産ドットネット愛知まで お気軽にお問合せ下さい♪

↓清水西町全1棟の詳細はこちら↓ https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n870.html

不動産ドットネット愛知　佐藤

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お気軽にご相談ください。

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表示価格が安い物件には、 立地等 何かしらの理由がある…

確かにそうかもしれません。

でも、もし現地へ赴いて自分がマイナスと思わなければ、

それはつまりあなたにとって大変な掘り出しモノとなる

可能性を秘めていると言えるのです。

世の中、誰にとってもマイナスな要素というのは確かに 存在はしますが、

もしかしたら 他の人にはマイナスでも、

あなたにとってはそれほど苦にならないかもしれませんよ？

何も知らない・分らない中、確たる理由もなく候補から 外していた

物件に可能性を見いだせるとしたら、

それだけ選択の幅が増えるというもの。

幸い、特に今半田市内は物件が揃っている状況なので

改めて物件情報とご自身のご要望を照らしてみて、

その上で是非現地を見てみて下さい。

各物件、内覧のご予約をお待ちしております。

不動産ドットネット愛知まで、お気軽に ご連絡下さい♪

…あと。

まだ大きな声では言えませんが…

堀崎町全1棟、近日中に「何か」があります(笑)

今はまだ詳しくお話しすることが出来ませんが

間違いなく「手を伸ばしやすい条件」となります。

ご検討中の方がいらしたらお早めにお問合せ下さいませ。

ネック電柱も移設されましたし、

もしかしたらポッと売れてしまう…かもしれませんよ？

↓堀崎町1丁目全1棟の詳細はこちら↓

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n680.html…

8月28日(日)・9月3日(土)・9月4日(日)と 「半田市清水西町全1棟」にて

現場見学会を行っています。

午前10時～午後16時まで現地にて待機しておりますので、

お時間のある方は是非お越しください。

なお、前述の「堀崎町1丁目全1棟」も近いので

そちらのご案内も可能ですので是非どうぞ！

オープンハウスへお車でお越しの際は、 「半田市清水西町36番地」とナビにご入力下さい

不動産ドットネット愛知　佐藤

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  今回完成した4棟は、以前武豊町六貫山の新築戸建 として

ご紹介した物件と同じ「耐震+制震住宅」です。

ダンパーと呼ばれる特殊な器具を内部に設置することにより、

地震に対して非常に強い作りかつ、

建物へのダメージを軽減する構造となっています。

これは本来建売住宅に用いられるようなものではなく、

注文住宅で高いお金を出して採用する工法なので、

それが建売の価格で手に入ると思うと

それだけで十分魅力的な物件と言えますね♪

間取りも4棟それぞれに個性があり、

4・５号棟は2階にはしご式のロフト

4号棟には広々としたバルコニー

5号棟にはキチン脇にパントリーとして使える

ユーティリティ・スペース(多目的空間)

6号棟にはリビングと続きの和室

7号棟は玄関の土間収納

…と、どの間取りも非常に魅力的ですので、

是非現地をご覧頂ければと思います。

構造・間取り等この充実した内容で お値段は2190万円から。

価格のご相談があれば是非お申し付け下さい。

全棟完成済みですので、いつでも内覧可能です。

ご興味がありましたら、お気軽にご予約下さいませ。

↓4号棟の詳細はこちら↓

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n978.html

↓5号棟の詳細はこちら↓

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n979.html

↓6号棟の詳細はこちら↓

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n980.html

↓7号棟の詳細はこちら↓

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n981.html

不動産ドットネット愛知　佐藤

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さて、災害の備えは住宅にとっても大切です。

台風に関しては飛来物による被害は 建物購入時に加入して頂く

火災保険でカバーが出来ます… が、例えば飛来物が当たって

窓ガラスが割れたりする 可能性もあります。

のちのち修理費が保険により 賄われるとはいえ、

ケガのおそれや片づけ・目張り等 応急処置の手間を考えると、

可能な限り自衛に 務めた方が無難といえます。

そこで役立つのがシャッターの存在。

物理的に 窓や室内を物理的に保護してくれる頼れる存在です。

長期間家を空ける際の防犯面での役割も果たすので、

是非住宅に欲しい設備の一つと言えます。

しかしながら、通常の建売住宅の場合は 網戸と同様に

シャッターは備え付けられておらず、

建物購入時に別途工事を行わなければなりません。

弊社ではシャッターや網戸カーテン・エアコン・照明器具等 を

パック料金にてお値打ちにご案内をしておりますので、

銀行さんで融資を受ける際「付帯工事費用」として

融資額に含めて借りる事をお勧めしています。

目先の出費だけを見て「入居後でいい」と仰る方も いらっしゃいますが、

その時にまとまった金額を ねん出するのもご負担となるでしょうし、

何より工事の類は入居前に済ませておいた方が 絶対にいいです。

入居しながらの工事は、 日程調整や立会い等、

何かと煩わしいものです。

事前のお見積もりも可能ですので、お気軽にご相談下さい。

ちなみにですが、最初からシャッターを備えた物件もありますので、

気になる方は 物件ごとにお問い合わせ下さい。

その場合、ついていても1階のみですが、

「準防火」指定の地域に建つ物件のですと

もしかしたら2階までついているかも しれません。

もちろん地域的に必要だから 法令に従ってついているわけですが、

1棟ぶんのシャッター工賃は 結構な金額になるので、

これは結構 お得だったりします。

さて、今日ご紹介させて頂くのは 阿久比町宮津宮津の新築戸建全1棟です。

「宮津団地」周辺の物件は最近増えてきているのですが、

こちらはそれらとはちょっと離れた「東部小学校」東 という立地になります。

建売住宅としてはちょっと珍しい 細長い土地形状を活かした建物となっており、

注文住宅上がりの営業としては面白い物件だなぁと思います。

そして何より2180万円というお手頃な価格が魅力なので、

「学校のそば」というロケーションがNGでなければ 是非ご検討頂きたい物件です。

まず見て頂きたいのは黒を基調としたシックな外観に マッチした木調の玄関ドア…

なのですが、こちら 建売ではあまり見られない「親子ドア」が採用されているのです。

親子ドア通常のドアの袖にもう1枚細長いドアがあり、 両方開ける事により

開口が拡がりますので、大型家具の 搬入も楽です。

そしてなにより、通常の玄関ドアよりも ワイドになるのでとっても豪華な玄関となります。

まさに住まいの「顔」と言えるでしょう。

そしてここからがこの最大の特徴ですが、玄関を上がって 右手にリビング、

左手に水廻りと5.25帖の洋室という配置 になっています。

通常4LDKの建売住宅ですと、 リビングに接する和室を設ける事が多いのですが

こちらは前述のように細長い土地形状活かして

「リビングから離れた場所」に、

「廊下から出入りの出来る」

「独立した洋室」

を設けた間取りとなっています。

実は1階に洋間が欲しいというニーズは少なからずあり、

そういった物件を探している方もいらっしゃるほどです。

5.25帖とはいえ、大きなクローゼットを備えており、

十分 居室としてご利用頂けます。

そして2階には8.5帖・6帖・6帖の洋室。

南北2面にバルコニーがあるのですが、

特に 南側は幅広かつ奥行のある広さになっています。

南側駐車スペース持ってくることによって

隣の建物との距離があることもあって、採光もバッチリです♪

駐車場は普通車が2台余裕で並列駐車できるくらいの 広さがあり、

交通量も少ないので出し入れも楽々。

物件資料だけを見ると奥まった所にあるように見えるかも しれませんが、

前面道路も思いのほか広いので 是非一度現地を見て頂ければと思います。

いつでも内覧可能ですので、

不動産ドットネット愛知まで お気軽にお問合せ下さい

↓物件の詳細はこちら↓

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n937.html…

不動産ドットネット愛知　佐藤

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不動産ドットネット愛知 新築戸建、中古住宅、マンション、土地、一棟売りのご紹介をします。

半田市、武豊町、常滑市、阿久比町を中心に、知多半島で、買いたい、売りたい、に答えます。

会社名　株式会社アクティス 〒475-0836　愛知県半田市青山１丁目１０番地の２　セントレ青山１０２

TEL.0569-47-7925　FAX.0569-47-7926 e-mail:info@fudousan-net-aichi.jp

HP: https://www.fudousan-net-aichi.jp 不動産の賃貸、売買、管理等総合的な観点からお

手伝いさせていただきます。 お気軽にご相談ください。 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

約43坪の敷地に33坪・4LDKの建物で お値段は2490万円。

1階は広々とした18帖のLDKと和室、

２階には２つの洋間と 大きなバルコニーを備えた１０帖の寝室が。

玄関入って正面にある大容量の収納と

キッチン脇にあるパントリーが嬉しいですね♪

更にこちらの物件、通常建売住宅では別途工事となる

「網戸」と「キッチン背面の収納」

「２階の洗面化粧台」が最初から ついていますので

大変お得と言えます。

個人的には真ん中の洋間に配置された ４つ並びのデザイン窓がポイント。

外観的にもアクセントになって、ちょっと オシャレに仕上がっています♪

横川小学校・乙川中学校区で 新しいお住まいをご検討の皆様、

是非一度不動産ドットネット愛知まで お問合せ下さいませ。

賃貸でのお引越しを考えている方にも お勧めです！

月々のお家賃と同等の返済額で 自分だけのお家を持ててしまうかも…

一度シュミレーションしてみませんか？

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております！

↓物件の詳細はこちら↓

https://www.fudousan-net-aichi.jp/estate/details_n757.html

不動産ドットネット愛知　佐藤

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